Emlak Web Sitesi: Örnekler, Fiyatlar ve Profesyonel Kurulum

Emlak web sitesi, bir emlak ofisinin ilanlarını, danışmanlarını ve ölçülebilir taleplerini tek akışta toplayan dijital vitrindir. Ancak hız, SEO ve form ile WhatsApp akışı zayıfsa emlak web sitesi trafik getirir, satış getirmez. Doğru kurulumda fiyatları ve örnek sayfa yapısı netleşir; portal bağımlılığı azalır, kalıcı müşteri havuzunuz büyür

Emlak web sitesi nedir? Kısaca; ofisin ilanlarını, danışmanlarını ve talep kanallarını tek yerde birleştiren satış altyapısıdır. Emlak web sitesi nasıl kurulur sorusu üç adıma iner: hızlı tema ve mobil yapı, SEO uyumlu URL–kategori düzeni, ardından form ve WhatsApp entegrasyonu. Neden önemlidir? Çünkü süreç portal trafiğini “kayıtlı Talep”e çevirmezse emek boşa gider. Web sitesi fiyatı; tasarım, hız optimizasyonu, içerik sayısı ve Emlak CRM Entegrasyonu entegrasyonuna göre değişir. Avantajı, her ilanın kalıcı URL alması ve ölçülebilir trafik üretmesidir. Emlak web sitesi örnekleri incelerken kutu, filtre ve danışman kartı şarttır; SEO uyumlu emlak web sitesi kazanır daha. Hazır emlak web sitesi ile kurulum genelde günler içinde biter; özel tasarımda süre uzar. Basit bir hesaplama ile ayda 30 lead ve %10 dönüşüm, geri dönüşü gösterir.

EMLAK WEB SİTESİ NEDEN ŞART? FİYAT, ÖRNEK VE KURULUM KARARI ÖNCESİ

Emlak web sitesi olmadan ofis, dijitalde “tabelası var ama kapısı kilitli” bir dükkân gibi kalır; insanlar seni görür, ama içeri giremez. Portal ilanı tek seferlik trafik getirir; o trafik gidince geriye çoğu zaman sadece mesaj ekran görüntüleri ve dağınık telefon kayıtları kalır. Oysa kendi siten, portföyünü ve talep toplama noktalarını tek merkezde tutar: ilan, danışman, arama, form, WhatsApp… hepsi ölçülebilir hale gelir.

Emlak Web Sitesinde Lead Toplama Nasıl Artar?

Birçok ofiste senaryo aynı: müşteri “ilanı atar mısınız” diye yazar, ilan gider, sonra sessizlik… İyi kurgulanmış bir emlak web sitesi, bu boşluğu kapatır. Her ilanda net CTA (arama, WhatsApp, form), her formda doğru alanlar (bütçe, lokasyon, tip), her talepte otomatik takip mantığı… Böyle olunca “bakan çok, arayan az” şikâyeti azalır; çünkü arayanların oranı yükselir.

Emlak web sitesi, ilanların listelendiği sayfa değildir; talebin ölçüldüğü satış cihazıdır. Ancak iletişim akışı kurulmazsa (form → CRM → görev), site sadece broşür gibi kalır. Doğru akış, yatırım etkisini hızlandırır: aynı portföyden daha fazla randevu çıkar.

Detaylı “dijitalleşme + süreç” tarafına bakmak istersen Emlak Ofisleri Yapay Zeka Dijitalleşme

HAZIR EMLAK WEB SİTESİ Mİ, ÖZEL TASARIM MI? FİYATI NE BELİRLER?

Hazır emlak web sitesi ile özel tasarım arasında seçim, “güzel görünmek” değil “işin akması” meselesidir. Sahada sık görülen hata şudur: ofis harika bir tasarıma para gömer, ama ilan ekleme zor, içerik yayınlama karmaşık, hız düşük… Sonuç: site var, ama kimse kullanmıyor. Hazır sistemler burada avantajlıdır; çünkü hızlı kurulur ve standardı belli olur. Özel tasarım ise “fark” yaratır, ama doğru yönetilmezse bakım maliyeti büyütür.

Hangi Emlak Ofisine Hazır Site, Hangisine Özel Tasarım?

Diyelim ki iki danışmanlı bir ofis, ayda 20–30 yeni portföy giriyor. Burada önemli olan, siteyi her gün güncel tutabilmek. Hazır altyapı + güçlü ilan sayfası şablonu, çoğu zaman daha iyi çalışır. Öte yandan kurumsal ofis, farklı şube yapısı, danışman profilleri ve bölgesel landing page’ler istiyorsa; özel tasarım “düzen” kurar, doğru uygulanırsa ciddi fark yaratır.

Kısa karar kuralı

Hazır sistem: hız + standard + düşük bakım. Özel tasarım: marka farkı + özel akışlar + daha fazla geliştirme ihtiyacı.

EMLAK WEB SİTESİ FİYATLARI NEYE GÖRE DEĞİŞİR?

Emlak web sitesi fiyatları konuşulurken en çok karışan şey şudur: “Kurulum bedeli” ile “işleyen sistemin toplam maliyeti” aynı sanılır. Oysa bir siteyi pahalı yapan genelde logo rengi değil; hız optimizasyonu, içerik üretimi, entegrasyon ve ölçümleme katmanıdır. Bu yüzden “fiyat” sorusuna tek rakamla cevap vermek yanıltır; doğru cevap, kalem kalem bakmaktır.

Emlak Web Sitesi Fiyatları için Teklif Karşılaştırma Kriterleri

Emlak web sitesi fiyatları incelenirken en kritik nokta, tekliflerin hangi kalemleri içerdiğini doğru okumaktır. Aşağıdaki tablo, emlak web sitesi fiyatını oluşturan maliyet başlıklarını gösterir; böylece paketleri aynı zeminde karşılaştırabilirsiniz.

Hesaplama 1: Toplam maliyeti netleştir

Emlak web sitesi maliyeti kurulum değil yıllık toplam

Toplam Site Maliyeti = Kurulum + (Aylık Hosting × 12) + İçerik Bütçesi
Mini örnek: 20.000 + (600×12) + 12.000 = 39.200 TL/yıl

Emlak web sitesi fiyatı tek bir etiket değildir; kurulum + içerik + hız + entegrasyon toplamıdır. Ancak içerik bütçesi sıfırsa “site var ama görünmüyor” döngüsü başlar. Doğru bütçe, 3–6 ayda organik talebi artırarak yatırım etkisi üretir.

Hesaplama 2: “Bu site kendini kaç ayda öder?” sorusu

Burada en temiz metrik ROI’dir.

ROI = (Yıllık Ek Komisyon – Toplam Site Maliyeti) ÷ Toplam Site Maliyeti
Mini örnek: (180.000 – 39.200) ÷ 39.200 ≈ 3,59 (yani 1’e 3,6 geri dönüş)

CRM maliyetini de doğru konumlandırmak isteyenler için Emlak CRM Fiyatları

EMLAK WEB SİTESİ ÖRNEKLERİ: HANGİ SAYFA LEAD (TALEP) GETİRİR?

Emlak web sitesi örnekleri bakılırken çoğu kişi “tasarım”a takılır; ama lead getiren şey çoğu zaman tasarımın içindeki mikro kararlar olur. Arama alanının yeri, filtrelerin sadeliği, ilan sayfasındaki güven unsurları, danışman profili, WhatsApp butonunun davranışı… Küçük gibi durur, sahada büyük fark yaratır.

İlan sayfası: satışın başladığı yer

İyi bir ilan sayfası şunları tek ekranda çözer: net başlık, doğru fiyat sunumu, lokasyon/harita, fotoğraf düzeni, video/3D varsa tek tık, “benzer ilanlar”, danışman kartı ve CTA. Zayıf ilanda ise müşteri sayfada gezinir ama karar alamaz; sonra portalda başka ilana kayar.

“Örnek” diye arayan kullanıcı ne kontrol eder?

Emlak web sitesi örnekleri incelenirken kullanıcı aslında tasarımdan çok “güven” ve “ulaşılabilirlik” arar. Aşağıdaki tablo, kullanıcının zihnindeki soruyu ve sayfada görmek istediği kanıtı netleştirir.

Kontrol Listesi Arama, Filtreleme, Harita, Danışman

Bu kontrol tablosu, emlak web sitesi örneklerini değerlendirirken “neden çalışıyor?” sorusunun pratik cevabıdır. Her satır, doğrudan talep ve dönüşüm etkisine bağlanır.

Emlak Web Sitesinde Hangi Filtreler Olması lazım?

Filtre sayısı arttıkça karar kolaylaşmaz; çoğu zaman kullanıcı yorulur ve sayfadan çıkar. Bu yüzden emlak web sitesinde filtreleri, en sık kullanılan ve satın alma niyetini en hızlı ayıran 5–7 kritik alanda toplamak gerekir. Aşağıdaki tablo, her filtrenin ne işe yaradığını ve talep/dönüşüm etkisini özetler.

Emlak web sitesi örnekleri, aslında “güven örnekleri”dir. Ancak danışman profili, açık iletişim ve portföy şeffaflığı yoksa örnek site bile zayıf kalır. Doğru örnek yapı, aynı trafikten daha fazla arama ve WhatsApp üretir.

İlan performansını yükseltme tarafında pratik bir rehber Web Sitesi İlan Görüntüleme Neden Düşer?

SEO UYUMLU EMLAK WEB SİTESİ NASIL KURULUR?

SEO uyumlu emlak web sitesi kurmak, “anahtar kelime eklemek” değil; arama niyetini sayfaya doğru eşlemek demektir. Google, bir ilan sayfasını “ilan” gibi okumak ister; bir kategori sayfasını “liste” gibi; bir blog yazısını “rehber” gibi. Hepsini aynı şablona sıkıştırırsan, site güzel görünür ama aramada zayıf kalır.

URL, şema ve hız üçlüsü

İlan URL’leri okunur olmalı (şehir/ilçe + tip + satılık/kiralık). Görseller sıkıştırılmalı; mobilde sayfa açılma süresi düşük olmalı. Şema (schema) tarafında ilan sayfasına uygun işaretlemeler kullanmak, Google’ın “bu sayfa ne” sorusunu hızla cevaplamasını sağlar.

Sahada en çok görülen SEO hataları (ve hızlı kontrol)

Aşağıdaki tablo, “neden görünmüyor” sorusunun pratik cevabıdır.

SEO uyumlu emlak web sitesi, doğru URL + hızlı mobil + doğru içerik üçlüsüdür. Ancak kopya metin ve ağır sayfa, iyi portföyü bile görünmez yapar. Doğru kurulum, ilanların organik görünürlüğünü düzenli büyütür.

ARVEYA WEB SİTESİ ile CRM ENTEGRASYONU LEAD (TALEPP) AKIŞI

Emlak web sitesi gerçekten para kazandırmaya başladığı an, “siteye gelen talep”in kayda düştüğü andır. En çok ciro kaybı, portföy eksikliğinden değil; talebin dağılmasından gelir. WhatsApp’ta kalan mesajlar, telefonda unutulan aramalar, not defterinde kalan randevular… Hepsi aynı yere akar ve bir ay sonra “o müşteri ne oldu?” sorusunu doğurur.

Lead (Talep) akışını tek panelde toparlamak

Mikro senaryo: Müşteri gece 23:40’ta ilana bakıyor, WhatsApp’a tıklıyor, “fiyat net mi?” diyor. Ertesi sabah mesajı gören danışman cevaplıyor ama müşteriyi tanımıyor, bütçeyi bilmiyor, hangi ilan olduğunu net hatırlamıyor. Entegrasyon burada işi düzene sokar: talep hangi ilandan geldi, bütçe ne, lokasyon ne, danışmana görev atandı mı, takip tarihi var mı… Hepsi görünür olur.

Yapay zekâ tarafı nerede devreye girer?

İlan açıklaması önerileri, başlık iyileştirme, benzer portföy eşleştirme, “bu müşteriye şu mesaj daha iyi gider” gibi küçük dokunuşlar bile satış ritmini hızlandırır. Bu yaklaşımın geniş resmi için Arveya CRM Eşleşme

Sıkça Sorulan Sorular

1) Emlak web sitesi nedir?
Emlak web sitesi, ofisin ilanlarını, danışmanlarını ve talep toplama kanallarını tek yerde sunan dijital vitrindir. Doğru kurgulanırsa her ilan için kalıcı URL üretir, Google görünürlüğünü artırır ve form/WhatsApp taleplerini satış sürecine bağlar.

2) Emlak web sitesi nasıl kurulur?
Önce sayfa mimarisi (kategori–ilan–blog), sonra hız ve mobil optimizasyon, ardından ölçümleme ve talep toplama modülleri kurulmalıdır. Son aşamada ilan ve lead akışının CRM’e bağlanması, “kaçan müşteri” problemini ciddi biçimde azaltır.

3) Emlak web sitesi fiyatları neye göre değişir?
Kurulum bedeli tek başına yeterli ölçü değildir; hız/SEO, içerik üretimi, entegrasyonlar ve bakım maliyeti toplamı belirleyicidir. Aynı görünen iki sitenin fiyat farkı, çoğu zaman “işleyen sistem” katmanından gelir.

4) Hazır emlak web sitesi mi, özel tasarım mı daha iyi?
Küçük ve orta ofislerde hazır altyapı genelde daha hızlı ve sürdürülebilir olur. Kurumsal ekiplerde ise özel tasarım; şube yapısı, özel sayfalar ve farklı lead akışları gerektiğinde avantaj sağlar. Kritik nokta, sitenin günlük kullanımının kolay olmasıdır.